Butiksdöd, lokalhyror och fredag

Det är inte bara H&M som har det tufft med försäljning i fysiska butiker utan även Intersport flaggar för att de kommer att behöva dra ner på personalen. Till viss del ska tjänsterna dock tillsättas med ny kompetens inom digitalisering för att satsa på e-handel istället.

Problemet ligger framförallt i att de ligger efter med att ta handeln online men även att marginalerna krymper delvis på grund av höjda lokalhyror. Goldman Sachs publicerade dock nyligen en analys där de tror att kontors- och lokalhyrorna toppat efter en kraftig uppgång i Stockholm. Det skulle i alla fall betyda att marginalerna framöver för företag inte kommer att pressas ned ännu mer på grund av lokalkostnader.

Annars då? Micke fyller år idag! Jag älskar födelsedagar, allas alltså, inte bara min egen (även om den också är trevlig). Dagen till ära kör jag dressed up friday. Alltid contrarian alltså, andra kör casual friday men jag går mot strömmen.

Glad att jag tog tag i min garderob i julas. 90 procent utgörs numera av Tiger of Sweden och Hugo Boss. 100 procent är svart eller vitt. Ingen idé att jag köper kläder i andra färger, de blir inte använda ändå.

På måndag kommer häftiga Barbara Krumsiek till Stockholm. Hennes första gång i Sverige. Hon sitter i styrelsen för Arabesque så vi ska köra lite intervjuer och press tillsammans. Hon är btw en av de coolaste personerna jag vet. Tidigare VD för Calvert Asset Management och har varit med och skrivit FN:s Women Empowerment Principles. Är en ära att vara involverad i samma projekt som henne. Wow alltså, livet.

/A

Vad är hållbara investeringar?

Idag släpptes årets första avsnitt av Feminvest Direkt. Jag har ju tidigare hintat om Feminvest Sustainable och nu kan jag avslöja att det alltså är ett partnerskap vi ingått tillsammans med bolaget Arabesque. Maria Mähl, nordenansvarig för lansering av Arabesques produkter var även med mig i EFN Börslunch och i veckans avsnitt av Feminvest Direkt diskuterar vi vad hållbarhet egentligen är och varför man som investerare bör göra en lika sofistikerad hållbarhetsanalys som man gör en finansiell analys.

Någon kommenterade på Twitter angående min H&M-analys att den andra gästen, alltså Maria, blängde surt på mig för att jag var efterbliven och bara svamlade om H&M men hon låter hälsa att det är hennes ”resting bitch face” men att hon jobbar på det, eller kanske försöker sluta jobba på det. Hon tycker alltså inte att jag svamlar särskilt mycket och som ni kan se på bilden ovan (klicka för att komma till Feminvest Direkt) så gillar vi att jobba ihop.

/A

Måndag – hållbarhet och portföljtankar

Godmorgon! Förra veckan låg jag hemma med denguefeber, som tur var bara en mild variant så jag är på benen igen. Trist att inte kunna komma tillbaka till jobbet direkt efter Sri Lanka men å andra sidan skönt att jag slapp den värsta sorten av tropisk feber.

Ni missade väl inte mitt inlägg i samarbete med Trine igår förresten? Om ni fyller i koden ”ANNA2018” får ni även €10 vid er första investering. Minsta belopp att investera är €25. 

Den här veckan och även veckan därefter händer en hel del grejer. Min partner från NYC är på ingång till Stockholm och vi ska börja med att snacka hållbarhet, machine learning och big data i EFN Börslunch idag. Jag tänkte även passa på att dra mitt case för varför H&M är intressant runt 70-90 kronor (eller lägre), missa inte det!

På tal om partner från New York och investeringar så har jag ett litet dilemma. Jag tittade på Arabesque S-ray (som vi kommer prata mer om i Börslunch idag och i några avsnitt Feminvest Direkt framöver) och såg att Diös Fastigheter som jag äger inte presterar bra varken på ESG eller GC (hållbarhet och korruption) jämfört med andra bolag i samma bransch. Bolaget har presterat bra rent finansiellt sen jag köpte aktier men samtidigt finns det en stark korrelation mellan hållbara bolag och hög riskjusterad avkastning och jag vill att de bolag jag äger aktier i ska vara just det – hållbara.

Här ser ni, med dagsfärsk data, att Diös hamnar ganska långt ner. Jag älskar det här verktyget förresten. Här kan man söka på nästan 7000 noterade bolag (globalt) och se hur de presterar på ESG- och GC. Viktigt dock att inte fatta investeringsbeslut enbart på en parameter utan sen även lägga på finansiell analys, men mer även om det lite längre fram. Verktyget hjälper i alla fall mig att sålla bort bolag som då ändå inte blir intressanta (som nu till exempel Diös).

Ett annat lite roligare exempel som också ligger i min portfölj är Balder. Under snittet som ni kan se – MEN – som har ett momentum på ESG-sidan. Vad betyder det, undrar ni? Jo, Balder har de senaste sex månaderna ökat sin ESG-scoring med 32 procent(!). Hållbarhetstillväxt med andra ord.

Vad gäller Diös kontra Balder så var mitt främsta syfte med fastighetsbolag att vara exponerad mot hyresbostäder och där har Balder en mycket större övervikt än Diös som (även om de är verksamma i helt andra orter än till exempel Stockholm) främst är exponerad mot kommersiella fastigheter.

Tänk om man kunde använda det här verktyget för att ta fram en fond men som även lägger på finansiell analys, gärna både FA och TA… Den får gärna allokera mellan likvida medel och aktier också, för att minimera draw down. Tänk att få vara med och lansera en sådan med ett riktigt superteam. Tänk om det dessutom redan fanns typ tre års track record där fonden presterat bra. Vilken dröm va? 😉

Vi ses i rutan kl 11:45 hos EFN.

/A

Jag gästar podden ’25 minuter’

Jag har verkligen behövt varenda ledig dag jag haft kring jul. Fram till igår var jag fortfarande så trött att jag när jag försökte sätta mig och skriva inte fick fram mer än enstaka ord. Var lite orolig att det skulle fortsätta kännas så även när klockan ringde imorse men jag känner mig istället mer inspirerad än på länge.

I måndags släpptes senaste avsnittet av podden ”25 minuter” där jag är med och pratar om personlig utveckling, hur jag har byggt upp nätverk, vad jag gör för att effektivisera mitt lärande och också om min och Linnéas kommande bok ”Investeringsguiden”. I podden delar jag bland annat med mig av min syn på relationer där jag förklarar att om man vill att nya saker ska ske i livet så måste man även träffa nya människor.

Klicka på bilden ovan för att komma till podden via Soundcloud eller sök i era podcastappar på ”25 minuter”.

/A

Feminvest, framtiden och hållbarhet

Ni har väl inte missat senaste och sista avsnittet för året av Feminvest Direkt? Jag och Micke kör en julspecial och snackar säsongsmönster och fina bolag. Se det här, lyssna via din podcastapp eller via Soundcloud här.

Jag tänkte dock prata lite om året som kommer istället. Imorse träffade jag EFN för ett reportage på Nobis om vår nya hållbarhetsprofil och vad det innebär innan jag gick tillbaka hem och bäddade ner mig med jobbdatorn i soffan istället. Jag har ju varit småsjuk i flera månader men nu har det _äntligen_ brutit ut och jag kanske kan bli av med det till slut och slipper vara sjuk i Sri Lanka som vi åker till om två veckor(!!).

Som ni kanske har märkt under hösten har jag börjat fokusera mer och mer på hållbarhet. Detta gäller inte enbart min blogg utan även Feminvest. Jag läste Schröders globala investerarundersökning i veckan och såg att 89 % av de 22 000 tillfrågade investerarna från 30 olika länder uppgav att de någon gång investerat i hållbara fonder eller tillgångar och att 42 % alltid eller ofta investerar hållbart. Hållbarhet är dock inte bara en trend som medför att man måste göra avkall på avkastning utan det finns även en stark korrelation mellan hållbara investeringar och högre riskjusterad avkastning. Man kan alltså tjäna pengar och vara snäll mot planeten samtidigt.

När det gäller just hållbarhet är det såklart extremt svårt för småsparare och privatinvesterare att veta HUR man faktiskt mäter det i bolag när man investerar. Det första problemet handlar ju dessutom om att du måste vara industrispecifik och titta på olika faktorer beroende på om det är en bank eller till exempel Coca cola man analyserar. Nästa problem som dyker upp är att veta vad man faktiskt ska leta efter i respektive företag och hur man sen gör för att skapa en helhetsbild av bolaget för att se om det kan kategoriserar som ”hållbart” eller inte. Jag har ju faktiskt tidigare kritiserat just endimensionella analyser som bygger på att man köper ett bolag på grund av faktor X utan att titta på Y, Z osv. Därför är jag lite extra glad över att vi nu samarbetar med ett företag som analyserar data från 50 000 källor på 15 olika språk – på alla listade bolag världen över – för att kunna sortera fram de företag som inte bara presterar bäst på hållbarhet utan även fundamentalt och tekniskt. Det bästa från alla världar alltså. Läs mer här.

När jag och Micke var i NYC i oktober så var jag bland annat där för jobb och möten. Tänk att Micke slutade jobba i finansbranschen för att han tyckte att det var tråkigt och sen träffade en tjej som han får hänga med världen över för att jobba med finans, hehe. Synd om honom men väldigt fint för mig att ha den typen av stöd hemifrån.

Jag och Maria Mähl från Arabesque.

Ni ska få HELA storyn snart, jag lovar. Men här fick ni ett smakprov i alla fall.

/A

2017

Det är ett par veckor kvar när jag börjar skriva min resumé för året som precis har gått men jag kan inte hålla mig. Micke brukar reta mig för att jag ofta säger att saker och ting är ”sjuka” när jag egentligen menar spännande/häftiga/roliga/otroliga eller liknande. Jag står dock ändå kvar vid det faktum att jag tycker att året som ännu inte har passerat helt har varit både ganska ”sjukt” och fantastiskt.

Jag började med att i mitten av januari tacka ja till att ta över stafettpinnen för Feminvest. Egentligen hade jag inte tänkt tacka ja till någon anställning men eftersom jag varit ambassadör sedan året innan och drev frågan via Economista-grupperna på Facebook så tyckte jag att rollen passade mig bra. Under det här året har jag fokuserat på att hitta rätt nisch för Feminvest vilket nu har lett till ett bredare nätverk men med mycket fokus på hållbarhet – vilket har resulterat i ett partnerskap med ett fantastiskt bolag som kommer att offentliggöras i veckan som kommer(!!).

Det här med att inte vilja ha anställning för att jag inte är en person som trivs i en roll som styrs av andra har inte varit några bekymmer för mig med Feminvest. Jag har fått helt fria tyglar på grund av en ledning som både har stöttat och trott på mig. Detta har gjort att vad som har varit ett litet projekt i ett större bolag nu har vuxit sig rätt stort och snart kommer att få stå helt på egna ben. Eller ja, på mina ben då.

Jag har hunnit resa till Paris, Split, Brac och Hvar i Kroatien, spendera en vecka i New York mixat med jobb och fritid, ha magsår och sen omprioritera livet för att skriva två böcker varav en går till tryck i mars. Just böckerna är trots allt annat fantastiskt jag fått vara med om under året det jag är gladast och mest stolt över. Skrivandet är min bas och det absolut roligaste jag vet. Sen spelar det faktiskt ingen roll om det är skönlitterärt (skrev en bok som heter ”Svart Svahn” i somras som jag valt att inte ge ut (än) för att den eventuellt inte kommer att tas emot speciellt bra från alla) eller om det är facklitteratur som ”Investeringsguiden” jag skriver med Linnéa och min tredje bok ”Nätverksguiden” (nej, jag har ingen fantasi vad gäller titlar) som släpps till hösten. Jag har redan börjat spåna på en till och tänkte bolla den med mitt förlag och sätta en deadline även för den under 2018.

Just det. Min första onoterade investering i Mouche! Som det ser ut just nu så kommer den portföljen att bli lite större under 2018 i en slags mix av start ups (ser fram emot att berätta mer framöver).

Inser i skrivande stund att det jag allra helst vill berätta som upptagit en stor del av min tid under sensommaren och hösten fortfarande är hemligt i cirka ett par dagar till. För er som vill ha någon form av hint eller förhandsvisning så bör ni titta på filmen nedan.

Vi hörs i veckan när jag äntligen får berätta mer. Nu ska jag dricka te och placera mitt huvud på Mickes axel i soffan till en film. Imorgon är det söndag för er men måndag för mig och mitt första möte börjar kl 09:00 för att hinna med innan julledighet och nyår.

/A

Contrarian och skifte

Ett litet annorlunda inslag efter de senaste veckornas debatt kring #metoo. Jag tycker att det är en otroligt viktig debatt och bra att problemen kommer ut i ljuset. Jag tänkte passa på att prata lite om min bransch, finansbranschen.

Nu har jag inte jobbat speciellt länge i branschen så jag tänker inte uttala mig om hur det sett ut historiskt, men jag vet inte om det beror på den yrkesroll eller position jag har, eller om det helt enkelt är något som händer i branschen.

Jag kom ganska nyss tillbaka från dagens sista möte. Ett möte som för mig den senaste tiden har blivit ganska vanligt. Företag och andra aktörer i branschen hör av sig till mig och vill ha hjälp – hjälp att lyfta fram fler duktiga kvinnor. Det handlar inte om kvotering på något sätt utan snarare att jag har ett kontaktnät av duktiga tjejer och dessutom ju faktiskt arbetar med att få fler kvinnor att investera. Det gör mig både stolt och glad att få vara en del av förändringen som sker men framförallt tycker jag att det är viktigt att visa på de positiva förändringar som faktiskt sker i en värld då vi blivit duktiga på att ofta bara fokusera på problemen tills vi glömmer av att uppmärksamma det bra som händer. Det är nyttigt att trots att vi inte riktigt är där än, visa att det är många som arbetar för att vi ska ha en mer jämställd och accepterande bransch.

Så i en tid där fruktansvärda historier om sexuella trakasserier och övergrepp får ta plats så vill jag bara påminna om att det faktiskt finns många som blickar framåt och jobbar hårt för ett skifte. Ett skifte som inte kommer att premiera just kvinnor utan premiera den individ som presterar bäst, oavsett kön.

#onourway

/A

Söndagstankar

Vi är precis på väg hem till Stockholm efter en helg i Bokenäs. Min mamma fyllde nyss 50 så vi var ett större sällskap på västkusten där de precis köpt lägenhet!

Vi (läs Micke och pappa) badade i havet, bastade, bubblade lite i en jacuzzi och åt sen middag med hela sällskapet. Bra helg och fint att ha så många nära och kära på samma ställe!

Just nu sitter vi på tåget med ett kilo godis och huvudvärk som påminner oss om nattens festligheter under tiden som jag förbereder morgondagens inspelningar av Feminvest Direkt. Jag ska bland annat träffa Elin Helander som är aktuell med boken ”Hjärnkoll på pengarna” och Camilla och Vendela som grundat AngelR som arbetar med kapitalanskaffning åt start ups. Förutom det så åker jag till Malmö på tisdag för att hålla i ett event med Nordnet och Analyst Group innan jag vänder tillbaka till huvudstaden på onsdag igen. Ser faktiskt fram emot att komma hem till rutiner igen sen. Framförallt för att hitta tid till träning och bokskrivande men även för att orka ladda om inför våren 2018 som kommer att bli extremt händelserik för min del vad gäller jobb och projekt. Känns helt sjukt att jag ska släppa två böcker nästa år, får nypa mig i armen.

Vad vill ni läsa om i veckan förresten? Jag har ju handlat lite björnar igen och bitcoin är nog också högaktuellt att prata om, både för att jag har certifikat liggandes i portföljen men även för att de nyligen nått nya ATH. Har också en del tankar om ett strategiinlägg som kommer att handla om skillnaden mellan att anamma en strategi enligt plan eller låta en strategi växa fram som en process och vilken av dessa som passar olika typer av investerare.

/A

Fundler i Feminvest Direkt

I förra veckans avsnitt av Feminvest Direkt gästades jag av Anton och Ulf från Fundler. Fundler tog fasta på att den digitala generationen själva vill ha makten över sitt boende och hur och var de jobbar och spenderar fritid och pension. Då behövs pengar och då duger inte nollräntekonton, utan det krävs bra investeringar. För att man ska slippa ägna veckor åt att jämföra alternativ och istället kunna få det bästa snabbt och enkelt byggde de en app för den nya generationens investerare, så att de ska kunna äga sin egen framtid.

Klicka på bilden ovan för att komma till avsnittet eller sök på Feminvest Podcast i din podcastapp!

/A